T4 com vista de mar e duas suítes no The Yard, Gaia

T4 com vista de mar e duas suítes no The Yard, Gaia

Este T4 do The Yard tem uma particularidade que o distingue das outras frações da mesma tipologia: duas suítes. Fica no piso 3 do bloco 12A, nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, com 139 m² de área útil e 154 m² de área bruta, por 680.000 €. A vista registada é de mar.

A planta, divisão por divisão

Dois quartos de 16 m², um de 12 m² e um de 11 m². A sala tem 35 m² e a cozinha é mobiliada. As casas de banho são três: uma suíte de 6 m², outra suíte de 4 m² e um WC de 3 m². O corredor tem 9 m² e há lugar de garagem.

Duas suítes num T4 muda quem é o comprador. Serve uma família com filhos mais velhos, ou duas gerações a partilhar casa, sem que ninguém fique dependente da casa de banho comum. É um desenho que não se encontra em todas as frações do empreendimento.

Equipamento e conforto

Ar condicionado, varanda, vídeo-porteiro, porta blindada, fibra ótica, ginásio no edifício e automação, com acesso para mobilidade reduzida. A domótica inclui alarme com CCTV, pré-instalação e versão completa, além de sistemas de deteção de incêndio e de inundação. O certificado energético é de classe A.

Viver no The Yard

O empreendimento tem três blocos e 94 frações, com áreas entre cerca de 104 m² e 259 m², todas com varanda ou terraço. As áreas comuns incluem jardim privativo, espelho de água, jardins verticais nas fachadas, ginásio, lounge com espaço gourmet, cowork, kids club e parque infantil.

Os Jardins da Arrábida ficam na frente de Gaia sobre o Douro, junto às caves do vinho do Porto, às ciclovias e às praias, com o centro do Porto a poucos minutos pela ponte da Arrábida.

Marcar visita

Fale com Ana Ventura, consultora imobiliária na Casa da Portela, para visitar ou receber a planta.