T2 com suíte e classe A+ no Ouro Valley, Rio Tinto

T2 com suíte e classe A+ no Ouro Valley, Rio Tinto

Este é dos mais completos entre os T2 do Ouro Valley: 75 m² de área útil, 90 m² de área bruta, duas casas de banho, garagem, arrumos e certificado energético A+, o máximo da escala. Fica no piso 1, em Rio Tinto, Gondomar, e está disponível por 323.925 €.

A planta

A sala tem 26,7 m², o que num T2 é generoso, e recebe a cozinha em open space. O quarto principal tem 13,4 m² com casa de banho privativa de 4,6 m², e o segundo quarto tem 10,8 m². Há ainda hall, corredor de 6,2 m², arrumos e lugar de garagem.

Duas casas de banho num T2 é o detalhe que muda a convivência, seja com visitas, seja com um filho a crescer. E os arrumos com garagem resolvem o problema clássico do apartamento novo, onde guardar o que não se usa todos os dias.

Classe A+, na prática

O certificado A+ não é só uma letra no anúncio. Significa consumos baixos de aquecimento e arrefecimento, e numa casa que se vai habitar dez ou vinte anos isso aparece todos os meses na fatura. Vem com ar condicionado, e o edifício tem automação, fibra ótica, porta blindada e vídeo-porteiro.

A domótica inclui alarme completo com CCTV e deteção de incêndio e de inundação, com segurança ativa no condomínio.

O empreendimento e a zona

O Ouro Valley tem jardim, bicicletário, zona de crosstraining e espaço de co-work, num conjunto de arquitetura contemporânea com exteriores tratados.

Rio Tinto está à porta do Porto, com metro na freguesia, comércio e escolas a pé e bons acessos rodoviários. Quem trabalha na cidade mantém a proximidade sem pagar o preço do centro, e é essa equação que sustenta a procura na zona.

Marcar visita

Este T2 está disponível. Fale com Ana Ventura, consultora imobiliária na Casa da Portela, para visitar ou para receber a planta e o caderno de acabamentos.