T1 de 54 m² em construção nova, Rio Tinto

T1 de 54 m² em construção nova, Rio Tinto

Este T1 pertence ao Ouro Valley, o empreendimento novo de Rio Tinto, em Gondomar. São 54 m² de área útil e 62 m² de área bruta, numa construção concluída em 2025.

O que tem

Um quarto, uma casa de banho, e a sala a receber a cozinha no mesmo espaço. A varanda acrescenta o pé fora que faz falta numa tipologia pequena, e o ar condicionado resolve o verão e o inverno.

Vem com porta blindada, vídeo-porteiro e fibra ótica de origem, e o edifício tem acesso para mobilidade reduzida. A domótica inclui alarme com CCTV, deteção de incêndio e deteção de inundação, uma camada de segurança que raramente se encontra em apartamentos desta dimensão.

Viver no Ouro Valley

O empreendimento aposta nas áreas comuns como extensão da casa. Há jardim, bicicletário, zona de crosstraining e espaço de co-work. Num T1, isso conta a dobrar: o que não cabe dentro da fração está a dois minutos, dentro do próprio condomínio.

A arquitetura é contemporânea e os espaços exteriores foram pensados para convívio, não apenas para passagem.

Porque Rio Tinto

A freguesia faz fronteira com o Porto e tem metro, comércio, escolas e serviços à distância de caminhada. Dá para viver sem carro e chegar ao centro da cidade em pouco tempo, o que explica a procura estável por arrendamento nesta zona.

Para um primeiro investimento em imobiliário, ou para primeira casa de quem trabalha no Porto, é um dos endereços com melhor relação entre preço e acessos na área metropolitana.

Estado atual

Fração reservada. Para conhecer as que ainda estão livres no Ouro Valley, e os respetivos valores, fale com Ana Ventura, consultora imobiliária na Casa da Portela.