T3 de 110 m² no Yard Next, Afurada, com garagem e suíte

T3 de 110 m² no Yard Next, Afurada, com garagem e suíte

Este T3 do Yard Next, na Afurada, tem 110 m² de área útil e 140 m² de área bruta, e está por 461.000 €. É a fração com melhor relação entre metragem e preço entre os T3 disponíveis deste empreendimento.

Como se organiza

Três quartos, de 16 m², 13 m² e 11 m², sala de 19 m² e cozinha de 6 m² integrada em open space. Três casas de banho, sendo uma da suíte com 5 m², uma comum de 4 m² e um lavabo. Corredor de 7 m² e lugar de garagem.

Comparando com a outra fração T3 de 110 m² do mesmo empreendimento, a planta é idêntica e a diferença está na área bruta, 140 m² contra 146 m², e no preço, vinte e três mil euros abaixo. Se a planta é o que importa, esta é a escolha de valor.

Equipamento

Ar condicionado, varanda, gás canalizado, vídeo-porteiro, fibra ótica, edifício com automação e acesso para mobilidade reduzida. A domótica inclui alarme completo com CCTV, ar condicionado completo e sistemas de deteção de incêndio e de inundação. Certificado energético de classe A, construção de 2025.

A zona

O Yard Next fica na Afurada, a curta distância do cais e da marina, na margem do Douro em frente ao Porto. É um bairro com história de pesca, restaurantes de peixe e vida de rua própria, agora com construção nova de gama alta a acrescentar-se ao conjunto.

Comércio, serviços e acessos estão resolvidos nas proximidades, e a foz do Douro fica a poucos minutos.

Marcar visita

Disponível. Fale com Ana Ventura, consultora imobiliária na Casa da Portela, para visitar ou pedir a planta.