T3 com suíte no Yard Next, a um passo da marina da Afurada

T3 com suíte no Yard Next, a um passo da marina da Afurada

A Afurada mudou de escala nos últimos anos, e o Yard Next é parte dessa mudança. Este T3 tem 110 m² de área útil, 146 m² de área bruta, e fica a curta distância do cais e da marina. Está por 484.000 €.

Divisão por divisão

Três quartos, de 16 m², 13 m² e 11 m². A sala tem 19 m² e a cozinha, em open space, 6 m². As casas de banho são três: a da suíte com 5 m², uma comum de 4 m² e um lavabo. O corredor tem 7 m² e há garagem.

O lavabo separado é o detalhe que se nota quando há visitas, porque poupa a casa de banho da família. E a cozinha em open space com a sala compensa a metragem da zona social, funcionando como um espaço só.

O empreendimento

O Yard Next foi construído com acabamentos de gama alta e linhas contemporâneas, com amplos envidraçados que puxam luz para dentro. A ideia do projeto é conjugar localização residencial com comércio, acessos e serviços à porta, sem perder privacidade.

De série: ar condicionado, varanda, gás canalizado, vídeo-porteiro, fibra ótica, edifício com automação e acesso para mobilidade reduzida. A domótica inclui alarme completo com CCTV, ar condicionado completo e sistemas de deteção de incêndio e de inundação. Certificado energético de classe A.

Viver na Afurada

A Afurada é um dos sítios de Gaia com identidade mais própria: comunidade de pescadores, restaurantes de peixe, o cais e a marina, e a lavandaria comunitária que ainda funciona. Fica na margem do Douro, com o Porto do outro lado e a foz a poucos minutos.

Para quem procura uma casa nova sem viver num bairro sem história, é uma combinação difícil de encontrar na área metropolitana. E a proximidade ao rio e à marina sustenta a procura da zona, tanto para habitação como para investimento.

Marcar visita

Fale com Ana Ventura, consultora imobiliária na Casa da Portela, para visitar ou receber a planta e o caderno de acabamentos.