T4 no piso 2 do The Yard, com suíte e varanda

T4 no piso 2 do The Yard, com suíte e varanda

Fração T4 no piso 2 do bloco 10E do The Yard, nos Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia. São 132 m² de área útil, 148 m² de área bruta, e o preço é 635.000 €.

A fração

Quatro quartos, um deles suíte, e três casas de banho. Varanda, ar condicionado e cozinha mobiliada. Construção de 2025, com certificado energético de classe A.

Comparado com a fração equivalente do piso 1, a diferença de preço é de cinco mil euros por um andar. É o intervalo típico entre pisos consecutivos neste empreendimento, e ajuda a perceber como a cota se traduz em valor à medida que se sobe.

O The Yard

São três blocos e 94 apartamentos, com tipologias de T2 a T4 duplex e áreas que vão de cerca de 104 m² a 259 m². Todas as frações têm varanda ou terraço, e boa parte tem vista para o Douro, para o mar ou para os jardins interiores do condomínio. A orientação a poente e a sul maximiza a entrada de luz.

No condomínio há jardim privativo, espelho de água, jardins verticais modulares nas fachadas, ginásio, lounge com espaço gourmet, zona de cowork, kids club e parque infantil. É um conjunto de áreas comuns invulgar em Gaia, e é o que sustenta o posicionamento do empreendimento.

Onde fica

Nos Jardins da Arrábida, na margem de Gaia voltada ao Douro. Perto ficam as caves do vinho do Porto, as ciclovias da marginal, as praias e os acessos rápidos ao centro do Porto pela ponte da Arrábida. Comércio, serviços e escolas estão resolvidos na própria zona.

Marcar visita

Disponível. Fale com Ana Ventura, consultora imobiliária na Casa da Portela, para visitar ou pedir a planta e o caderno de acabamentos.