T2 de 78 m² em Rio Tinto, pronto a habitar

T2 de 78 m² em Rio Tinto, pronto a habitar

Mais uma fração T2 do Ouro Valley, em Rio Tinto, Gondomar, com 78 m² de área útil e 90 m² de área bruta. Construção nova, de 2025, sem obra pendente.

Por dentro

A fração organiza-se em dois quartos, uma casa de banho e uma sala que integra a cozinha equipada. A varanda serve a zona social e o ar condicionado cobre a climatização da casa.

O equipamento de série poupa despesa no início: porta blindada, vídeo-porteiro, fibra ótica e edifício com automação. A domótica traz alarme completo com CCTV e sistemas de deteção de incêndio e de inundação.

O que o condomínio acrescenta

Jardim, bicicletário, zona de crosstraining e espaço de co-work. São áreas que mudam a forma de usar a casa, porque tiram de dentro da fração funções que de outra forma ocupariam metros quadrados: o treino, o trabalho concentrado, a bicicleta.

A arquitetura contemporânea e os exteriores tratados dão ao conjunto uma imagem cuidada, o que conta quando chega o momento de revender.

Localização

Rio Tinto é freguesia de Gondomar encostada ao Porto, servida por metro e com o comércio de bairro resolvido a pé. Escolas, serviços e espaços verdes ficam próximos, e os acessos rodoviários ligam depressa aos dois sentidos da cidade.

É uma zona que combina bem dois perfis de comprador: quem quer primeira habitação com bons acessos, e quem procura colocação de capital com procura de arrendamento constante.

Estado atual

Fração reservada. Para alternativas no mesmo empreendimento, fale com Ana Ventura, consultora imobiliária na Casa da Portela.