T1 novo no Ouro Valley, em Rio Tinto

T1 novo no Ouro Valley, em Rio Tinto

Rio Tinto tem uma vantagem que quem procura casa no Grande Porto conhece bem, está encostado à cidade sem lhe pagar o preço. É nessa freguesia de Gondomar que nasce o Ouro Valley, e este T1 é uma das frações mais pequenas do empreendimento, com 54 m² de área útil e 62 m² de área bruta.

A fração

A planta é direta e sem desperdício: um quarto, uma casa de banho e uma sala que recebe a cozinha em open space. Para quem vive sozinho ou a dois, esse desenho tem uma vantagem prática, concentra a metragem onde ela se usa todos os dias em vez de a gastar em corredores.

Tem varanda, ar condicionado e o conforto vem de origem, com porta blindada, vídeo-porteiro e fibra ótica já instalados. A construção é de 2025, portanto entra-se sem obra nem lista de arranjos pendentes.

O empreendimento

O Ouro Valley foi desenhado com arquitetura contemporânea e com áreas comuns que servem o dia a dia, não só a brochura: jardim, bicicletário, zona de crosstraining e um espaço de co-work. Quem trabalha em casa alguns dias por semana percebe logo o valor do último.

A parte técnica acompanha. O edifício tem automação, e a domótica inclui pré-instalação e sistema completo de alarme com CCTV, deteção de incêndio e deteção de inundação. Acesso para mobilidade reduzida garantido.

A zona

Rio Tinto resolve o quotidiano a pé. Comércio, serviços, escolas e espaços verdes ficam perto, e há estação de metro na freguesia, o que liga ao centro do Porto sem depender de carro. Para quem trabalha na cidade mas quer dormir longe do trânsito, é o tipo de endereço que poupa uma hora por dia.

É também por isso que a zona tem procura constante de arrendamento, o que torna as tipologias pequenas como esta interessantes para investimento, não só para habitação própria.

Estado atual

Esta fração está reservada. Se procura algo semelhante no Ouro Valley, fale com Ana Ventura, consultora imobiliária na Casa da Portela, para saber que frações continuam disponíveis e a que preços.