Apartamento T2 novo com vista mar em Canidelo, Gaia

T2 novo com vista de mar na Seca do Bacalhau, Canidelo

Há uma faixa de Vila Nova de Gaia onde ainda se consegue as duas coisas ao mesmo tempo, a frente atlântica e a cidade por perto. Canidelo é essa faixa, e é aqui, na Seca do Bacalhau, que fica este apartamento T2 de construção nova, concluído em 2025, com 92 m² de área útil e 148 m² de área bruta.

Por dentro

O apartamento ocupa o primeiro piso e organiza-se à volta de uma sala de 25,8 m², com cozinha equipada de 10,3 m² e lavandaria separada, o que mantém a zona social livre da rotina da casa. São dois quartos, o maior com 14,8 m² e casa de banho privativa, o segundo com 13,3 m², ambos com armários embutidos. A segunda casa de banho, comum, tem 5,3 m².

O detalhe que mais muda o dia a dia não está na planta, está na fachada, todos os compartimentos têm varanda. É o que separa um apartamento onde se vê o mar de um apartamento onde se está com o mar à frente, ao pequeno almoço ou ao fim da tarde. A climatização faz o resto, com aquecimento central e ar condicionado.

Completam o imóvel arrumos de 4,2 m² e garagem de 36,5 m² com dois lugares.

O edifício

São quatro pisos servidos por dois elevadores internos, com isolamento térmico e acústico, revestimento exterior em cerâmica e jardins comuns. A segurança e a comodidade estão resolvidas de origem, com porta blindada, vídeo-porteiro, automação do edifício, fibra ótica e acesso para mobilidade reduzida. O certificado energético é de classe A.

A zona

Canidelo é das freguesias mais procuradas da costa de Gaia, e a razão é simples, tem praia, marginal e comércio de bairro sem deixar de estar a poucos minutos do centro do Porto pela ponte da Arrábida. A foz do Douro e a Afurada ficam ao lado, com os restaurantes de peixe e o passeio à beira rio, e escolas, superfícies comerciais e serviços resolvem-se dentro da própria freguesia.

Para quem compra para morar, é uma zona que se vive o ano inteiro, não só no verão. Para quem compra para investir, é uma das áreas de Gaia com procura mais constante, puxada pela proximidade ao mar e pela construção nova limitada.

Marcar visita

Este T2 está disponível para visita. Fale com Ana Ventura, consultora imobiliária na Casa da Portela, para agendar ou para receber a planta e o caderno de acabamentos.